archiwum - 08 - lipiec

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026

Fakty o żmigrodzkim ROD

Po przeanalizowaniu realiów funkcjonowania żmigrodzkiego ROD, można stwierdzić, że główny problem tkwi w samych użytkujących, czyli działkowcach, nie w zarządzie i gospodarowaniu minimalnymi, jak na potrzeby, finansami.

Formalności i obowiązki
Na terenie żmigrodzkiego Rodzinnego Ogrodu Działkowego „Barycz” znajduje się obecnie 514 działek, z tego 453 są użytkowane, a pozostałych 61 jest niezagospodarowanych. Aby stać się dzierżawcą działki, wystarczy dokonać wpłaty, tzw. wpisowe, oraz opłaty użytkowe, łącznie ok. 250 zł. Każdy działkowiec jest zobligowany do zapłaty obowiązkowej składki wynoszącej w b.r. 14 gr. za m2 działki, co daje jakieś 42 zł, ponieważ przeciętna działka zajmuje powierzchnię 300 m2. Czas na dokonanie wpłaty upływa 31 maja każdego roku. Z przykrością należy stwierdzić, że niewiele ponad 20% reguluję tę zapłatę w terminie. Do obowiązków działkowicza dochodzą jeszcze 4 godziny, które musi on odpracować społecznie. Jednak tu pojawia się kolejny nierozwiązany wątek, bowiem istnieje możliwość uiszczenia w formie pieniężnej tej zaległości (4 zł brutto za godzinę). Kwota ta jest zatrważająca niska, a pracę i tak ktoś musi wykonać. Zarząd przedstawił nawet propozycję, w której oferuje 8 zł brutto za godzinę, gwarantuje również benzynę. Praca polega głównie na wykaszaniu traw i drobnych naprawach, jednak chętnego ciągle brakuje. Wygląda na to, że działkowców trapią jedynie obrządki w obrębie własnego ogródka, nie dbając o rowy, alejki, ogrodzenia, pas ochronny przy obwodnicy, o które to sprawy powinno się systematycznie dbać.
Istnieją również działkowicze dokonujący sumiennie opłat, natomiast nieużytkujący tych działek. Stwarza to niejako zagrożenie dla sąsiadów, mówi Pan Jan Przygodzki, grozi dużym zachwaszczeniem sąsiednich terenów. Zarząd zwraca się z ogromną prośbą do osób opłacających, jednak z jakichś przyczyn nieużytkujących obecnie działek, aby zamienić je na rekreacyjne. Rozwiąże to problem i spowoduje uniknięcie konsekwencji. Regulamin mówi, że w przypadku nieużytkowania działki przez jeden rok (od 1 stycznia do 31 grudnia), należy działkowicza wywłaszczyć, czyli zabronić dalszego korzystania z ogródka. W momencie wywłaszczenia dzierżawca ma prawo sprzedać działkę, a właściwie dobra materialne znajdujące się na niej, by nie ponosić szkody finansowej.

Zarząd
W skład zarządu wchodzi 9 członków, w tym prezes, Pan Jan Przygodzki, księgowy, skarbnik, gospodarz. Kadencja zarządu trwa 4 lata. Zebrania odbywają się raz w miesiącu, w wyjątkowych sytuacjach odbywa się spotkanie awaryjne. Istnieje również komisja rozjemcza (5 osób), rewizyjna (5 osób), pojednawcza (4 osoby), remontowa (4 osoby). Każda z nich pełni ściśle określone funkcje. Istnieje także instruktor ogrodowy, osoba celowo w tym kierunku wyszkolona. Jest to specjalista udzielający nieodpłatnie porad i służący pomocą odnośnie do uprawy i pielęgnacji warzyw i owoców, sadzenia kwiatów, stosowania oprysków, podcinania drzewek, itd. Niestety niewielu korzysta z jego wiedzy, a szkoda, bo być może pozwoliłoby to uniknąć wielu niepotrzebnych nieporozumień między sąsiadami-działkowcami i wyrządzonych, z reguły nieumyślnie, szkód. Działkowicze przychodzą do zarządu ze skargami na stan swoich upraw. Powodów jest wiele, z reguły bardzo prostych, np. nieprawidłowe stosowanie oprysków przez sąsiada zza płotku.

Finanse
Jedynie 65% składek ROD służy na roczne utrzymanie ogrodu, pozostała część tej kwoty zostaje odprowadzona do okręgowych i krajowych struktur związku, m.in. na utrzymanie biur, etaty zawodowych działaczy, prawników, itd. Do puli żmigrodzkiego ROD trafia ok. 12,5 tys. zł. Aż zdziwienie dopada, że mając do dyspozycji tak makabrycznie małą kwotę, zarząd stale planuje jakieś inwestycje. Ta żałosna sumka, jeśli oczywiście do końca maja wyegzekwuje się całą tę kwotę, powinna wystarczyć na roczne utrzymanie ogrodu, a mianowicie wykaszanie traw, benzynę, opryski, naprawianie szkód, konserwację urządzeń na ogrodzie i minimalizowanie efektów wandalizmu. W razie konieczności wymianę i konserwację ogrodzenia, wypłaty dla pracowników (6 osób). Pragnę nadmienić, iż na roczne wypłaty za pełnienie tych odpowiedzialnych funkcji przeznaczonych jest ok. 7 tys. zł. Średnia nagroda na członka zarządu pełniącego funkcję na miesiąc wynosi 97,22 zł. Tylko podziwiać ludzi, którzy za tak marne wynagrodzenie podejmują się tej pracy. Niestety zarząd za soje poświęcenie i ciężko pracę wysłuchuje jedynie słowa krytyki i niezadowolenia ze strony niektórych działkowiczów, którzy zarzucają złe gospodarowanie dostępnymi środkami oraz „nicnierobienie”. Zeszłoroczna wymiana głównej bramy to inwestycja rzędu 11 tys. zł, naprawa i wymiana 250 m siatki ogrodzeniowej to kolejne 10-11 tys. zł. Jaki zatem jest powód do stawiania zarzutów? Ogłoszenie na gospodarza żmigrodzkiego ROD wilgotnieje na tablicy ogłoszeniowej od prawie roku. Nikt się nie zgłosił! Obok natomiast razi w oczy długa jak rzeka lista numerów działek tegorocznych dłużników uchylających się od zapłacenia składki, mimo że skarbnik urzęduje w każdy czwartek. Działkowicze natomiast domagają się wodociągu i elektryczności. Za co?! I o czym to świadczy, drogi działkowiczu?

„Małe wojny”
Ogrody zawsze kojarzą nam się z czymś niezwykle przyjemnym, cudowną wonią wiosennych kwiatów, słodkością letnich owoców, różnobarwnymi warzywami, niezwykle świeżym powietrzem. Obcowanie z naturą wycisza, uspokaja, sprawia, że wracają siły witalne, chęci do życia. Wielu nie zdaje sobie sprawy, iż właśnie w takim sielskim klimacie mogą toczyć się „małe wojny”. Ogród to zdrowie i życie, ale w zgodzie z regulaminem i sąsiadami, mówi Pan Jan Przygodzki, który z niezwykłym poświęceniem sprawuje obowiązki prezesa. To właśnie nieprzestrzeganie regulaminu wywołuje niezdrowe kłótnie i jest przyczyną wywłaszczenia. Przykładem jest pani B., która od dłuższego czasu jest wielkim utrapieniem swojego sąsiada oraz całego zarządu. Postawiła bowiem ogrodzenie i posadziła krzewy o wysokości 2 m (dozwolone do 1 m). Altana pani B. została zbudowana w odległości 0,20 m od ogrodzenia sąsiada (dozwolone 3 m), narażając go na nieurodzaj przez brak nasłonecznienia tej części działki. To dowód, że niektórzy zapomnieli, co ma na celu prowadzenie ogródka działkowego. Przecież ma to być czas przyjemnego relaksu, wymiany poglądów z sąsiadem, delektowaniem się z dóbr natury, a przede wszystkim tworzeniem czegoś z wrażliwym zamiłowaniem.

[PANEL PRAWY]

archiwum - 08 - lipiec

Fakty o żmigrodzkim ROD

AD