Zakończone rewitalizacje kamienic i sporny dach
Za ponad półtora miliona złotych, w Żmigrodzie od marca ubiegłego roku realizowano prace związane z projektem „Rewitalizacja miasta Żmigród”. Przedmiotem projektu „Rewitalizacja miasta Żmigród” była renowacja 14 wielorodzinnych budynków mieszkalnych położonych na terenie miasta. Zakres prac obejmował przeprowadzenie modernizacji i częściowych remontów następujących budynków: przy Pl. Wojska Polskiego 19, przy ul. Spółdzielczej 3, PKWN 7, ul. PKWN 18, ul. Mickiewicza 11, ul. Wiejskiej 3, ul. Wrocławskiej 33, pl. Wojska Polskiego 11-12, PKWN 1, ul. Rybackiej 15 i 13, ul. Kolejowej 13, ul.23 Stycznia 1, ul. 23 Stycznia 17-23 i na tej samej ulicy numery 11-15.
Projekt zrealizowano przez lidera czyli gminę Żmigród oraz przez pięciu partnerów: żmigrodzkie wspólnoty mieszkaniowe. Całkowita wartość projektu to dokładnie 1 553 881,97 zł z czego wkład Unii Europejskiej wyniósł aż 725 266,65 zł. Przy zakrojonej na tak dużą skalę inwestycji nie obyło się niestety bez zgrzytu. Chodzi tu o kamienicę przy ul. Spółdzielczej 3. W wyniku błędu przy interpretacji przetargowej przez obie strony, czyli przez wykonawcę i pracownika gminy odpowiedzialnego za nadzór nad inwestycją, nie został dookreślony zakres robót przy tej kamienicy, czyli nie został wykonany remont części pokrycia dachowego.
W większości przypadków inwestycje gminne realizowane są na podstawie dokumentacji technicznej, która wymagana jest prawem budowlanym. Opierając się na przyjętych procedurach w tym przypadku nadzór nad realizacją był pełniony, ujmując rzecz w dużym skrócie, na podstawie dokumentacji technicznej, będącej załącznikiem do dokumentacji przetargowej. Zarówno ja, jak i wykonawca dokonaliśmy wadliwej interpretacji zapisów, co zaowocowało wspomnianym błędem - wyjaśnia Rafał Krasuski, inspektor ds. budownictwa w żmigrodzkim urzędzie, nadzorujący inwestycję. Służby gminne zasygnalizowały problem pracownikom referatu inwestycji. Chodziło o przeciekający dach, który siłą rzeczy nie był w tym czasie jeszcze wymieniony. Po uwidocznieniu problemu, pracownicy referatu Inwestycji i Rozwoju Lokalnego po ponownej weryfikacji dokumentacji, doszli do porozumienia z wykonawcą, iż wymiana pokrycia dachu jest jednak integralną częścią zadania i należy ją wykonać, kiedy tylko pozwoli na to pogoda. Do prac przystąpiono od 9 kwietnia, zakończono je tydzień później. W międzyczasie, 22 marca, o sytuacji został poinformowany burmistrz Gminy Żmigród.
Kwestia rozbieżności w interpretacji zapisów została wyjaśniona, a prace zakończone, co dla mnie jest priorytetem. Niewykonany początkowo zakres prac opiewał na około 8 tysięcy złotych, przy kwocie półtora miliona, za którą zostały zrealizowane wszystkie prace związane z projektem. Ważne jest to, że gmina nie poniosła z tego tytułu żadnych konsekwencji finansowych. Doceniam wartość moich pracowników, zarówno pana Krasuskiego jak i kierownika referatu IRL pana Ireneusza Pyczaka, tym bardziej że niezamierzone niedopatrzenie nie przekreśla ich wkładu w sprawnie zrealizowane inwestycje za kilkanaście milionów złotych na przestrzeni ostatnich lat. Jednak standardy które obowiązują moich pracowników są dla nich jasne i klarowne. Pracownik nadzorujący inwestycję i kierownik jego referatu zostali ukarani dyscyplinarnie, a pracownik nadzorujący dodatkowo finansowo - podkreśla Robert Lewandowski, Burmistrz Gminy Żmigród.
Andrzej Krzywda